甲公司与乙公司的院落相邻，甲为方便自己车辆进出，遂与乙约定：甲借用乙院内道路通行，期限20年，甲一次性支付给乙50万元补偿费。双方签订合同并办理了地役权登记。2年后，甲拟定了下列方案，其中符合《物权法》规定的是()。
- A甲拟将全部房产所有权及土地使用权转让给丙，自由保留地役权
- B甲拟单独将地役权转让给丁物业公司
- C甲拟将房产所有权及土地使用权和地役权一并转让给丙
- D甲拟将房产所有权及土地使用权转让给丙，而将地役权转让给丁
问题
甲公司与乙公司的院落相邻，甲为方便自己车辆进出，遂与乙约定：甲借用乙院内道路
参考解析：
本题考查的知识点是地役权。需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。地役权是和土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权一块转让的。综上所述，C项正确。考点 土地所有权、建设用地使用权和地役权
分类：建设工程法规及相关知识题库,建设工程经济题库
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