运用市场法评估地产价格时，进行个别因素修正包括（）

1、运用市场法评估建筑物价格时，个别因素修正的方法主要采用（）

运用市场法评估建筑物价格时，个别因素修正的方法主要采用（）A经验判断法B售价调整法C价格指数调整法D环境成熟度修正法

2、运用市场法评估房地产时，通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性，

运用市场法评估房地产时，通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性，具体包括（）等方面。A用途B供求关系C性能D竞争状况E工艺条件

3、运用市场比较法评估房地产价格，在因素修正时需要具有丰富经验的估价师来确定()

运用市场比较法评估房地产价格，在因素修正时需要具有丰富经验的估价师来确定()A土地还原利率B各有关修正系数C如何计算容积率修正D如何计算土地使用年期修正

4、运用市场法评估房地产价值时，交易日期修正的主要目的是将参照物价格修正为（）的

运用市场法评估房地产价值时，交易日期修正的主要目的是将参照物价格修正为（）的价格。A评估时期B参照物交易时C评估基准日D未来预期

5、在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为（）

在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为（）的价格。A评估时间B评估基准日C过去时点D未来时点

6、运用市场法评估时，应重点关注极具代表性的个别交易案例。

运用市场法评估时，应重点关注极具代表性的个别交易案例。A正确B错误