某土地估价师拟撰写一份住宅用地抵押估价报告，在收集所需资料后进行归类分析，属

1、某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估

某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该...

2、（指错题）北京某住宅楼在建工程抵押价值评估报告 （封面、目录、注册房地产估

（指错题）北京某住宅楼在建工程抵押价值评估报告（封面、目录、注册房地产估价师声明略）致委托方函北京××房地产开发有限责任公司：承蒙贵公司委托，我公司对位于...

3、某城市，一级土地住宅用地的基准地价相当于三级土地住宅用地基准地价的1.5倍，

某城市，一级土地住宅用地的基准地价相当于三级土地住宅用地基准地价的1.5倍，从统计学看，该指标属于()。A结构相对指标B强度相对指标C动态相对指标D比较相对指标

4、某市土地储备中心以拍卖方式出让一宗住宅用地，甲、乙两家房地产开发公司拟参加竟

某市土地储备中心以拍卖方式出让一宗住宅用地，甲、乙两家房地产开发公司拟参加竟买，甲公司委托丙房地产估价机构进行应价评估，最高应价评估结果为12000万元。乙公司委托丁房地...

5、有估价能力者对自己拥有或拟取得的土地使用权，自己提出估价要求，并且自己进行估

有估价能力者对自己拥有或拟取得的土地使用权，自己提出估价要求，并且自己进行估价，这种估价结果（）。A对外不具有法律效力B对外具有法律效力C仅供自己掌握D供大家参考E是商业...

6、对于评估已建设完成的普通住宅小区居住用地，土地估价师不宜选用的估价方法是()

对于评估已建设完成的普通住宅小区居住用地，土地估价师不宜选用的估价方法是()。A基准地价系数修正法B成本逼近法C收益还原法D剩余法