运用收益法估价一般步骤包括()。
- AA.预测估价对象的未来收益
- BB.搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料,如估价对象及相似的房地产的收入、费用等数据资料
- CC.对可比实例的成交价格进行适当的处理
- DD.选用合适的收益法公式计算收益价值
- EE.求取报酬率或资本化率、收益乘数
运用收益法估价一般步骤包括()。
暂无解析
运用长期趋势法估价的一般步骤有()。A搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料,并进行检查、鉴别B整理搜集到的历史价格资料,画出时间序列图C观察、分析时间序列,得出一定的...
实际工作中,运用停―走抽样法一般包括哪些步骤?
3、运用收益法评估房地产价值时,要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观
运用收益法评估房地产价值时,要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益,这主要是依据房地产估价中的( )。A合法原则B最高最佳使用原则C...
4、对于运用市场法、收益法、成本法估价所选取的可比实例房地产,也应进行实地查勘。
对于运用市场法、收益法、成本法估价所选取的可比实例房地产,也应进行实地查勘。()A正确B错误
采用收益法进行房地产估价的操作步骤有()。A搜集并验证与估价对象未来预期收益相关的数据资料B预测估价对象的未来收益C求取同报率或资本化率、收益乘数D求取比准价格E选用适宜...
收益法估价的步骤包括()。A搜集并验证可用于预测估价对象未来净收益的有关数据资料B预测估价对象的未来净收益C搜集房地产价格构成等资料D测算重新构建价格E选取可比实例