对经营期不同的房地产投资方案进行比选时，应采用的方法是（ ）。

1、用差额内部收益率法对计算期不同的互斥方案进行比选，其判别准则是（）。

用差额内部收益率法对计算期不同的互斥方案进行比选，其判别准则是（）。A△IRR＞iC，则年均净现金流大的方案为优B△IRR＜iC，则年均净现金流大的方案为优C0＜△IRR＜iC，则年均...

2、对知道投资情况及各年费用情况、满足需要基本相同但产出难以定量化的方案进行比选

对知道投资情况及各年费用情况、满足需要基本相同但产出难以定量化的方案进行比选时可以采用的经济评价方法有（）。A净现值B费用现值C净年值D费用年值E内部收益率

3、对设备购置与租赁方案进行比选，若分析后考虑采用经营租赁方案，该设备的状态不包

对设备购置与租赁方案进行比选，若分析后考虑采用经营租赁方案，该设备的状态不包括（）。A技术过时风险大B保养维护复杂C使用时间短D保养维护简单

4、若投资资金是强制约束条件，在进行投资方案比选时，宜采用的比选方法是( )。

若投资资金是强制约束条件，在进行投资方案比选时，宜采用的比选方法是( )。A净现值比较法B净将来值比较法C净年值比较法D净现值率比较法

5、客观地评价房地产投资项目的经济效果或对不同投资方案进行经济比较时，不仅要考虑

客观地评价房地产投资项目的经济效果或对不同投资方案进行经济比较时，不仅要考虑支出和收入的数额，还必须考虑每笔现金流量发生的()。A时间B地点C频率D速度

6、房地产投资项目的方案比选分为()层面。

房地产投资项目的方案比选分为()层面。A项目间的比选B同一项目的投资方案比选C同一项目的收益情况比选D同一项目的净现值比选E以上都是