：实质上，所有租金管理政策都规定一个房东可向房客索要的最高租金。租金管理的基本原则是：在对房子的需求增加而房子的供给优先导致租金急剧增加的情况下，保护房客的利益。然而，尽管从短期来看，租金管理政策能帮助某些房客，但是从长期来看，它会对出租房屋市场造成负面影响。这是由于房东将会不愿意维持他们现有房地产的质量，更不愿意额外再建一些供出租的房子。下面哪一项如果正确，能最好的解释上面描述的房东的不情愿行为？（ ）
本题可简述为如果最高租金受到限制，房东就不会维修和新建房屋。A、C、D都与房东无关，可直接淘汰；B项解释说由于租金受损，使房东增加的投资很难得到合理收益，很好地解释了题干。故选B。
1、选定具体的厂址，实质上就是对生产系统进行（），所有需要考虑的影响因素都是基于
选定具体的厂址，实质上就是对生产系统进行（），所有需要考虑的影响因素都是基于这样一个思路。
2、监管者被俘获，实质上是监管政策制定和实施的一个"（）"问题。
监管者被俘获，实质上是监管政策制定和实施的一个"（）"问题。A监管-被监管B委托-代理C设租-寻租D投入-产出
3、当使用( )的形式出租物业时，所有的经营费用都应由业主从其所收取的租金中全额
当使用( )的形式出租物业时，所有的经营费用都应由业主从其所收取的租金中全额支付。A毛租金B净租金C固定租金D基础租金
4、除了法律和政策规定范围内的个人利益和工作职权以外，所有共产党员都不得谋求任何
除了法律和政策规定范围内的个人利益和工作职权以外，所有共产党员都不得谋求任何私利和（）。A特权B职权C全权D无法确定
5、纵观历史，所有的文明都深知教育的价值。实质上，每一种文明的巅峰状态都伴随着许
纵观历史，所有的文明都深知教育的价值。实质上，每一种文明的巅峰状态都伴随着许多伟大学术中心的发展――古希腊、阿巴斯王朝崩峰时期的阿拉伯穆斯林，阿卡巴国王统治时期的印...
6、基金份额持有人与管理人之间实质上是所有人和委托人的关系。（）
基金份额持有人与管理人之间实质上是所有人和委托人的关系。（）A正确B错误