如果采用直接比较进行房地产状况修正,则可比实例在其房地产状况下的价格×100÷()=在估价对象房地产状况下的价格。
- A可比实例房地产相对于估价对象房地产的得分
- B估价对象房地产相对于可比实例房地产的得分
- C估价对象的得分
- D可比实例的得分
如果采用直接比较进行房地产状况修正,则可比实例在其房地产状况下的价格×100÷()=在估价对象房地产状况下的价格。
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1、采用市场法评估房地产押品,选取的可比实例的交易情况修正率为0,市场状况修正率
采用市场法评估房地产押品,选取的可比实例的交易情况修正率为0,市场状况修正率为3%,房地产状况调整打分为98分,以下说法正确的是()。A交易情况修正系数为:0B交易情况修正...
2、房地产状况修正中的间接比较修正评分办法,是以( )状况为参照系进行的。
房地产状况修正中的间接比较修正评分办法,是以( )状况为参照系进行的。A可比实例房地产B估价对象房地产C标准房地产D类似房地产
3、房地产状况修正中的间接比较修正评分办法,是以()状况为参照系进行的。
房地产状况修正中的间接比较修正评分办法,是以()状况为参照系进行的。AA、可比实例房地产BB、估价对象房地产CC、标准房地产DD、类似房地产
4、在进行房地产状况修正时,应注意可比实例的房地产状况是( )的房地产状况。
在进行房地产状况修正时,应注意可比实例的房地产状况是( )的房地产状况。A估价时点B搜集该可比实例时C进行房地产状况修正时D成交价格所反映
5、如果可比实例房地产与估价对象本身有差异,则在进行了交易情况和市场状况修正后,
如果可比实例房地产与估价对象本身有差异,则在进行了交易情况和市场状况修正后,还要进行()修正,因为房地产的价格还反映其本身的状况。A交易状态B市场状况C房地产状况D房地...
6、采用路线价法进行估价时,下列不属于房地产状况修正的有()。
采用路线价法进行估价时,下列不属于房地产状况修正的有()。A成交价格B土地的临街深度C土地形状D临街状况