某宗房地产的总价值为100万元，其中土地价值30万元，通过抵押获得贷款60万

1、某宗房地产的总价值为5000万元，其总地价为2000万元，总建筑面积为100

某宗房地产的总价值为5000万元，其总地价为2000万元，总建筑面积为10000平方米，甲拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为90万元，该部分的建筑面积为200平方米。按土地价值...

2、某宗房地产初次抵押评估价值为100万元，并为80万元贷款担保。问：最多还可以

某宗房地产初次抵押评估价值为100万元，并为80万元贷款担保。问：最多还可以为（）万元的贷款提供抵押担保。A100B80C30D20

3、某宗房地产的净收益为每年100万元，建筑物价值为1000万元，建筑物的资本化

某宗房地产的净收益为每年100万元，建筑物价值为1000万元，建筑物的资本化率为8%，土地的资本化率为6%，该宗房地产的价值为（）。A1468万元B1333万元C1500万元D1287万元

4、甲拥有的某宗房地产初次抵押估价价值为100万元，银行为甲提供80万元贷款担保

甲拥有的某宗房地产初次抵押估价价值为100万元，银行为甲提供80万元贷款担保。若甲实现再次抵押，通常情况下可以获得的再次抵押担保是（）。A不超过100万元B不超过80万元C不超过...

5、某宗房地产的净收益为每年100万元，建筑物价值为500万元，建筑物资本化率为

某宗房地产的净收益为每年100万元，建筑物价值为500万元，建筑物资本化率为10%，土地资本化率为8%。请用土地剩余技术方法计算该宗房地产的房地总价值。

6、某宗房地产每年净收益为100万元，建筑物价值为250万元，建筑物资本化率为1

某宗房地产每年净收益为100万元，建筑物价值为250万元，建筑物资本化率为15%，土地资本化率为12%。则运用直接资本化法计算该宗房地产的价值为( )万元。A520.83B250C770.83D270.83