采用成本逼近法进行地价评估，其中的土地取得费是指因土地所有权由农民集体所有转

1、采用成本逼近法评估位于某工业区内的单宗土地价格，计算土地开发费时应按（）求取

采用成本逼近法评估位于某工业区内的单宗土地价格，计算土地开发费时应按（）求取。A宗地内外开发投入的费用总和B宗地外开发投入的费用总和C宗地内开发投入的费用总和D宗地内外...

2、采用成本逼近法评估地价时，土地取得费及其税费利息是以整个取得费为基数，计息期

采用成本逼近法评估地价时，土地取得费及其税费利息是以整个取得费为基数，计息期为整个开发期的一半。()A正确B错误

3、应用成本逼近法评估地价时，单位面积土地取得费用应按（）计算。

应用成本逼近法评估地价时，单位面积土地取得费用应按（）计算。A预算费用B实际发生费用C区域内平均费用D以上都不对

4、采用成本逼近法评估住宅用地划拨土地使用权价格时，其土地成本应包括（）。

采用成本逼近法评估住宅用地划拨土地使用权价格时，其土地成本应包括（）。A土地取得费B土地开发费C投资利息、利润D土地增值收益E折旧费

5、某评估事务所对某企业进行评估，采用成本加和法进行。其中该企业长期待摊费用账面

某评估事务所对某企业进行评估，采用成本加和法进行。其中该企业长期待摊费用账面摊余价值为78万元，构成项目为：生产线大修理费账面摊余额48万元，车间翻修费摊余额30万元。假...

6、待估对象为一新开发土地，因无收益记录和市场参照物，故采用成本逼近法进行评估，

待估对象为一新开发土地，因无收益记录和市场参照物，故采用成本逼近法进行评估，有关数据资料如下：拆迁补偿、安置费5万元／亩，其他费用（含税费）3万元／亩，开发费用1．5亿...