当在建工程抵押价值包含土地使用权的价值时，该土地使用权必须是有偿获得，并领有

1、对以土地及在建工程设定抵押权的，在对抵押物价值评估时，应在资产价值中扣除的项

对以土地及在建工程设定抵押权的，在对抵押物价值评估时，应在资产价值中扣除的项目包括（）。A未缴纳的土地出让金B未缴纳的相关税费C施工单位垫资D未拨付的对外长期投资

2、以政府土地储备做抵押的土地开发贷款项目，抵押物评估价值应按照市场评估价值扣除

以政府土地储备做抵押的土地开发贷款项目，抵押物评估价值应按照市场评估价值扣除（）确定。A上交政府的印花税B上交政府的营业税C上交政府的土地出让收益D上交政府的所得税

3、以划拨方式取得的土地使用权连同地上建筑物抵押的，评估其抵押价值时应扣除预计处

以划拨方式取得的土地使用权连同地上建筑物抵押的，评估其抵押价值时应扣除预计处分所得价款中相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额。A正确B错误

4、评估拖欠工程款的房地产的抵押价值时，该房地产的抵押价值不应包含发包人拖欠承包

评估拖欠工程款的房地产的抵押价值时，该房地产的抵押价值不应包含发包人拖欠承包人的建设工程价款。（）A正确B错误

5、土地开发抵押贷款，抵押物价值以土地开发机构的实际投入测算的，抵押率一般不高于

土地开发抵押贷款，抵押物价值以土地开发机构的实际投入测算的，抵押率一般不高于（）。A40%B50%C60%D70%

6、在土地储备贷款业务中，以储备土地设定抵押权的，其价值按照市场评估价值扣除（）

在土地储备贷款业务中，以储备土地设定抵押权的，其价值按照市场评估价值扣除（）确定A借款人全部银行贷款B土地前期开发成本C预计土地价格下跌幅度D应当上缴政府的土地出让收益