估价中为便于比较，价格通常以一次付清所需要支付的金额为基准，具体方法是通过（

1、估价通常仅是求取估价对象在某一个时间上的价格，而且这一时间不是估价人员可以随

估价通常仅是求取估价对象在某一个时间上的价格，而且这一时间不是估价人员可以随意假定的，必须依据估价目的来确定，这一时间即是（）。A估价目的B估价权益C估价区位D估价时点

2、某房地产价格分两期支付，首期付款50万元，余款80万元在第8个月末一次付清，

某房地产价格分两期支付，首期付款50万元，余款80万元在第8个月末一次付清，当时月利率为1%。该房地产的实际价格为（ ）万元。A87B124C130D134

3、将不是在成交日期时一次付清的价格折现到成交日期时的物业价格是（）。

将不是在成交日期时一次付清的价格折现到成交日期时的物业价格是（）。AA、现房价格BB、期房价格CC、实际价格DD、名义价格

4、某房地产价格分两期支付，首期付款50万元，余款110万元在1年末一次付清，当

某房地产价格分两期支付，首期付款50万元，余款110万元在1年末一次付清，当时年利率为10%。该房地产的实际价格为（）万元。A160B150C155D165

5、现行市价法（销售比较法）通常采用的具体估价方法是（）

现行市价法（销售比较法）通常采用的具体估价方法是（）A市场测定价值法B物价指数法C市场折余法D外币资产汇率调整法E市场价格参照法

6、在不同的付款方式下，在成交日期讲明，但不是在成交日期一次付清的价格为为（）

在不同的付款方式下，在成交日期讲明，但不是在成交日期一次付清的价格为为（）A名义价格B实际价格C市场价格D成交价格