成本法中的土地价值为已知,需要求取的是开发完成后的房地产价值;假设开发法中开发完成后的房地产价值已事先通过预测等方法得到,需要求取的是开发成本等扣除项目的价值。()
- A正确
- B错误
成本法中的土地价值为已知,需要求取的是开发完成后的房地产价值;假设开发法中开发完成后的房地产价值已事先通过预测等方法得到,需要求取的是开发成本等扣除项目的价值。()
假设开发法是预测估价对象开发完成后的价值和后续开发的必要支出及应得利润,然后将开发完成后的价值减去后续开发的必要支出及应得利润来求取估价对象价值的方法。
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采用成本逼近法评估位于某工业区内的单宗土地价格,计算土地开发费时应按()求取。A宗地内外开发投入的费用总和B宗地外开发投入的费用总和C宗地内开发投入的费用总和D宗地内外...
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已知某房地产的土地取得成本1500万元,土地开发成本3000万元,管理费用400万元,投资利息500万元,销售费用400万元,销售税费600万元,开发完成后的房地产价值10000万元, 则该...
3、求取不同基准间的坐标转换三参数,需要至少()个已知控制点。
求取不同基准间的坐标转换三参数,需要至少()个已知控制点。A1B3C4D6
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利用路线价求取临街土地价值时,不进行“交易情况修正”和“市场状况修正”的原因,下列描述正确的是()。A临街宗地的平均价格已是经过修正后正常价格B在求取路线价时没有搜集...
报酬率的含义及求取的方法
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通过级数求和法求取已知函数Z变换的缺点在于需要将()写成闭合形式。A无穷级数B有穷级数C有理函数D无理函数