地价是指土地使用权的价值，但是土地估价结果可以包括地上物和其他相关权利价值。

1、一待估物业通过划拨方式取得土地使用权，根据市政府的有关文件规定，须补交地价款

一待估物业通过划拨方式取得土地使用权，根据市政府的有关文件规定，须补交地价款方能在市场转让。根据《房地产权证》和《×市人民政府关于土地使用权出让年限的公告》，该物业...

2、城市地价动态监测是指根据城市土地市场的特点，通过设立地价监测点，收集、处理并

城市地价动态监测是指根据城市土地市场的特点，通过设立地价监测点，收集、处理并生成系列的地价指标，对城市地价状况进行观测、描述和评价的过程。A正确B错误

3、基准地价法评估土地价值的适用条件是（）。

基准地价法评估土地价值的适用条件是（）。A土地开发达到三通一平B政府公布了该地区的基准地价价格标准体系C政府有对应的管理部门D当地人口密度较高

4、编制宗地估价报告时，土地估价师对待估宗地的地价定义应涉及（）等内容。

编制宗地估价报告时，土地估价师对待估宗地的地价定义应涉及（）等内容。A估价基准日B土地现状或规划利用条件C设定的土地开发程度D法定最高出让年限

5、收益法可以用若干年的年地租来表示土地价值，即地价=年地租×购买年。

收益法可以用若干年的年地租来表示土地价值，即地价=年地租×购买年。A正确B错误

6、采用成本逼近法进行地价评估，其中的土地取得费是指因土地所有权由农民集体所有转

采用成本逼近法进行地价评估，其中的土地取得费是指因土地所有权由农民集体所有转为国家所有而发生的费用。()A正确B错误