如何利用收益法评估承租人权益的价值？

1、用收益法评估企业股东全部权益价值时，为了保证折现率与收益额口径的匹配和协调，

用收益法评估企业股东全部权益价值时，为了保证折现率与收益额口径的匹配和协调，如果折现率采用加权平均资本成本模型，则收益额就应当选择（）。A全投资自由现金流量B息前利润...

2、当运用收益法评估企业价值的结果高于运用资产基础法评估该企业价值的结果时，其中

当运用收益法评估企业价值的结果高于运用资产基础法评估该企业价值的结果时，其中的差异可能是企业（）的价值表现。A管理人员年金B商誉C规模D可辨认无形资产

3、运用收益法评估企业价值与运用资产基础法评估企业价值之间的差额可能是企业的（）

运用收益法评估企业价值与运用资产基础法评估企业价值之间的差额可能是企业的（）。A功能性贬值B实体性贬值C买卖溢价D商誉E经济性贬值

4、用收益法评估资产价值的思路是（）。

用收益法评估资产价值的思路是（）。A将利求本B将本求利C计算重置成本D选择参照物

5、运用收益法评估房地产价值时，要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观

运用收益法评估房地产价值时，要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益，这主要是依据房地产估价中的（ ）。A合法原则B最高最佳使用原则C...

6、收益法一般适用于（）的价值评估

收益法一般适用于（）的价值评估A单台设备B成套设备C通用设备D生产线