某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中以价值3000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，拍卖收入1200万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补偿500万元。当事人各方应缴纳契税合计（）万元。(适用契税税率3%)
- A15
- B36
- C51
- D126
问题
某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中以价值3000万元的房
参考解析：
债权人承受破产企业土地房屋权属以抵偿债务的免征契税。拍卖房地产的，承受方应纳契税税额=1200×3%=36(万元)。房屋交换中，由支付补价的一方按差价计算缴纳契税，税额=500×3%=15(万元)。当事人各方应缴纳契税合计=36+15=51(万元)。
分类：契税法题库,税法题库
相关推荐
-
1、甲企业破产清算时，将价值2000万元的房地产抵偿债务；另将价值6000万元的
甲企业破产清算时，将价值2000万元的房地产抵偿债务；另将价值6000万元的房地产转让给非债权人乙企业，乙企业接受了甲企业原有职工的50%。当事人各方合计应缴纳契税为（ ）。（...
-
2、假设某企业前来办理商标专用权授信业务，经评估公司评定，其商标专用权评估价值为
假设某企业前来办理商标专用权授信业务，经评估公司评定，其商标专用权评估价值为2000万元，那么该企业能够在我行获得的授信最高额为（）。AA、400万元BB、600万元CC、800万元DD、1000万元
-
3、某企业2006年进行股份制改造时对资产进行评估，其中评估固定资产的账面价值为
某企业2006年进行股份制改造时对资产进行评估，其中评估固定资产的账面价值为1500万元，评估增值了500万元。该企业依据评估价值进行了相应的调整，并采用逐年调整法对其进行税务...
-
4、长期亏损、面临破产清算的企业属于企业价值评估的范围。对其评估时运用清偿假设，
长期亏损、面临破产清算的企业属于企业价值评估的范围。对其评估时运用清偿假设，评估的是清算价格。A正确B错误
-
5、2009年某企业年终进行清算时的全部资产价值为800万元，清算费用为24万元
2009年某企业年终进行清算时的全部资产价值为800万元，清算费用为24万元，清算时的负债为670万元，企业的资本公积金为3万元，企业的实收资本金100万元，未分配利润和盈余公积为0...
-
6、评估某企业价值时，已知其资产总额为13300万元，长期负债3000万元。市场
评估某企业价值时，已知其资产总额为13300万元，长期负债3000万元。市场平均收益率为20％，国债利率15％，该企业适用的ß系数为1.4（企业所在行业的平均风险与社会平均风险...