单位转让一幢位于城区的旧办公楼，原造价1500万元，经房地产评估机构评定其重置成本为2000万元，成新度折扣率为七成，转让价格3000万元，支付有关税费500万元，转让项目应纳土地增值税为（ ）万元。
- A90
- B500
- C215
- D345
问题
单位转让一幢位于城区的旧办公楼，原造价1500万元，经房地产评估机构评定其重
参考解析：
【解析】本题考核土地增值税的计算。根据规定，评估价格=重置成本×成新度折扣率=2000×70%=1400(万元)，扣除项目金额=1400+500=1900(万元)，增值额=3000－1900=1100(万元)，增值率＝1100÷1900－58%，适用税率为40%，应纳土地增值税；1100×40%－1900×5%=345(万元)。
分类：其他
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