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问题

一套建筑面积为100㎡,单价为3000元/㎡、总价为30万元的住房,在买卖中


一套建筑面积为100㎡,单价为3000元/㎡、总价为30万元的住房,在买卖中约定付款方式为从成交日期分三期支付,第一起与成交日期支付10万元,第二期于第一年年中一次性支付10万元,第三期于第一年年末一次性支付10万元,则此房地产的实际单价为()元/㎡。(年折现率为5%)

  • A3000
  • B2850
  • C2857
  • D2928
参考答案
参考解析:

实际总价为10+10/(1+5%)0.5+10/(1+5%)=29.28万元

分类:第三章房地产价格和价值题库,房地产估价理论与方法题库
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