可学答题网 > 问答 > 第六章市场法及其运用题库,房地产估价理论与方法题库
目录: 标题| 题干| 答案| 搜索| 相关
问题

为评估某宗房地产2010年10月的价格,选取了可比实例成交价格为3000元/


为评估某宗房地产2010年10月的价格,选取了可比实例成交价格为3000元/㎡,成交日期为2010年4月末,该类房地产自2010年1月至2010年6月末每月价格递增1%,2010年6月末至2010年10月末平均每月比上月价格下降10元/㎡。该可比实例在2010年10月末的价格为()元/㎡

  • A3018
  • B3020
  • C3144
  • D3050
参考答案
参考解析:

该可比实例在2010年10月末的价格=3000×(1+1%)2-10×4=3020(元/㎡)。

分类:第六章市场法及其运用题库,房地产估价理论与方法题库
相关推荐

1、为评估某宗房地产2012年10月13日的价格,选取了可比实例A,其成交价格为

为评估某宗房地产2012年10月13日的价格,选取了可比实例A,其成交价格为8000元/m2,成交日期为2011年11月15日。经调查获知2011年7月至2012年10月该类房地产的价格平均每月比上月...

2、某宗房地产2007年6月的价格为1800元/m2,现需要调整到2007年1

某宗房地产2007年6月的价格为1800元/m2,现需要调整到2007年10月1日的价格。已知该宗房地产所在地区类似房地产2007年4月1日到10月1日的价格指数为79.6,74.7,76.7,85.0,89.2...

3、现需评估某宗房地产2004年10月末的价格,选取的可比实例成交价格为2500

现需评估某宗房地产2004年10月末的价格,选取的可比实例成交价格为2500元/㎡,成如期为2004年1月末,该类房地产白2003年7月末至2004年6月未每月价格递增1%,2004年6月末至2004年...

4、某宗房地产2005年6月的价格为1800元/m2,现需要将其调整到2005年

某宗房地产2005年6月的价格为1800元/m2,现需要将其调整到2005年10月。已知该宗房地产所在地区类似房地产2005年4月至10月的价格指数分别为79.6,74.7,76.7,85.O,89.2,92.5,...

5、评估某宗房地产的市场价格,估价时点为2010年8月1日,为评估其价格,选择了

评估某宗房地产的市场价格,估价时点为2010年8月1日,为评估其价格,选择了与其条件相似的可比实例A、B、C,通过分析研究得出有关数据如下:另,该类房地产2010年2月至8月的定基...

6、为评估某宗房地产2002年10月13 日的价格,选取了可比实例甲,其成交价格

为评估某宗房地产2002年10月13 日的价格,选取了可比实例甲,其成交价格为3000元/m2, 成交日期为2001年11月13 日。经调查获知2001年6月至2002年10月该类房地产的价格平 均...