以单纯的土地使用权抵押的，其设定抵押的前提条件是，土地必须是以划拨方式取得的

1、对以土地及在建工程设定抵押权的，在对抵押物价值评估时，应在资产价值中扣除的项

对以土地及在建工程设定抵押权的，在对抵押物价值评估时，应在资产价值中扣除的项目包括（）。A未缴纳的土地出让金B未缴纳的相关税费C施工单位垫资D未拨付的对外长期投资

2、以出让方式设立的土地使用权设定抵押权的，必须连同该地上建筑物或其他地上定着物

以出让方式设立的土地使用权设定抵押权的，必须连同该地上建筑物或其他地上定着物一并抵押。抵押率最高不得超过综合价值的（）。A0.5B0.6C0.7D0.8

3、商用房开发贷款采取抵押担保方式的，优先以本项目的土地及在建工程设定抵押，抵押

商用房开发贷款采取抵押担保方式的，优先以本项目的土地及在建工程设定抵押，抵押率最高不得超过抵押物评估价值的（），不得接受以空置3年（含）以上的商品房及闲置2年（含）以...

4、以储备土地设定抵押权的，抵押率不得高于（）%

以储备土地设定抵押权的，抵押率不得高于（）%A60B65C70D75

5、政府土地储备贷款以储备土地设定抵押权的，抵押物应（）。

政府土地储备贷款以储备土地设定抵押权的，抵押物应（）。A拥有《土地使用权证》B抵押程序参照划拨土地使用权抵押程序C抵押程序参照出让土地使用权抵押程序D根据用地性质参照按...

6、在土地储备贷款业务中，以储备土地设定抵押权的，其价值按照市场评估价值扣除（）

在土地储备贷款业务中，以储备土地设定抵押权的，其价值按照市场评估价值扣除（）确定A借款人全部银行贷款B土地前期开发成本C预计土地价格下跌幅度D应当上缴政府的土地出让收益