引起建筑物物质折旧的因素包括（）。

参考答案

参考解析：

B是功能缺乏的功能折旧，D是外部折旧，规划限制导致的。

分类：第八章成本法及其运用题库,房地产估价理论与方法题库

根据引起建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为（　）。A物质折旧B功能折旧C设备折旧D经济折旧E资产折旧

建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于经济折旧的有（）。A功能落后B功能缺乏C环境污染D交通拥挤E正常使用的磨损

经济折旧是建筑物本身以外的各种因素所造成的价值损失，它包括（）。A建筑式样过时B需求不足C自然环境恶化D城市规划改变E位置不好

建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三个方面。（）A正确B错误

下列不属于导致建筑物经济折旧的因素是（）。A交通拥挤B建筑技术进步C城市规划改变D自然环境恶化

物质折旧是建筑物在物质方面损耗带来的减损，包括（）A自然经过的老朽B正常使用的磨损C意外的破坏、损坏D延迟维修的损坏、残存

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