收益法适用的对象是具有收益或潜在收益的房地产,如住宅、写字楼、标准厂房、仓库、农地、办公楼等。()
- A正确
- B错误
收益法适用的对象是具有收益或潜在收益的房地产,如住宅、写字楼、标准厂房、仓库、农地、办公楼等。()
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收益法适用的条件,是房地产的收益和()都易于量化。A成本B报酬率C运营费用D风险
2、收益还原法适用于具有收益或潜在收益的房地产,如住宅、写字楼、标准厂房、公益公
收益还原法适用于具有收益或潜在收益的房地产,如住宅、写字楼、标准厂房、公益公园、仓库、农地等。A正确B错误
3、收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益,累加得出评估基准
收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益,累加得出评估基准日的现值,以此估算资产价值的方法。A正确B错误
收益法适用的对象、条件和步骤
关于收益法适用的对象,下列最佳表述为( )。A临街房地产B城市房地产C有收益或有潜在收益的房地产D出租或销售的房地产
收益法采用的净收益是估价对象房地产的未来净收益。()A正确B错误