确定新建商品房的均价，首先应确定市场调查的范围和重点，以项目为核心，半径（）

1、根据竞争产品平均价格来确定企业的产品价格属于（）

根据竞争产品平均价格来确定企业的产品价格属于（）A随行就市定价法B标准化定价法C心理定价法D成本加成定价法

2、目前商用房确定核心均价的方法主要是（）。

目前商用房确定核心均价的方法主要是（）。A市场比较法B租金反算法C三级市场比较法D成本法

3、房屋销售阶段确定的均价有（）。

房屋销售阶段确定的均价有（）。A项目整体销售均价B项目分栋销售均价C项目分层销售均价D项目分阶段销售均价E项目分户销售均价

4、在对个人抵押授信贷款中贷款额度进行确定时，以所购新建商品住房作抵押的，贷款额

在对个人抵押授信贷款中贷款额度进行确定时，以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的（）。A50%B55%C70%D90%

5、房地产开发企业转让新建商品房，在确定土地增值税的扣除项目时，允许作为"与转让

房地产开发企业转让新建商品房，在确定土地增值税的扣除项目时，允许作为"与转让房地产有关的税金"项目扣除的税金有（）。A营业税B房产税C城市维护建设税D印花税

6、在确定核心均价的过程中，住宅项目常用（）。

在确定核心均价的过程中，住宅项目常用（）。A市场比较法B目标利润法C内部替代法D三级市场比较法