资本化率是房地产未来第一年的净收益与其价值的百分比。

1、预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元，此后每年的净收益会在上一年的基

预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元。试计算该宗房地产的合理经营期限及合理经营期限结束前后整数年份假定经营情况下的净...

2、预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元，此后每年的净收益会在上一年的基

预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，假定报酬率为6%。上述该宗房地产的合理经营期限为()年。AA.11.5B12C13.5D14

3、预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元，此后每年的净收益会在上一年的基

预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元。试计算该宗房地产的合理经营期限及合理经营期限结束前后整数年份假定经营情况下的净...

4、房地产估价的收益法中，房地产未来第一年的净收益与价格的百分比，称为（）。

房地产估价的收益法中，房地产未来第一年的净收益与价格的百分比，称为（）。A折现率B报酬率C投资收益率D资本化率

5、预计某宗房地产未来第一年的净收益为38万元，此后每年的净收益会在上一年的基础

预计某宗房地产未来第一年的净收益为38万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元。如果该类房地产的报酬率为6%，则该宗房地产的收益价格为（）万元。A86.86B80.47C65.50D261.40

6、预计某宗房地产未来第一年的净收益为38万元，此后每年的净收益将在上一年的基础

预计某宗房地产未来第一年的净收益为38万元，此后每年的净收益将在上一年的基础上减少3万元，则该宗房地产的合理经营期限为12年。（）A正确B错误