某房地产投资项目投资500万元，建成并租给某企业，第一年净收入为60万元，以

1、某项目第1年投资500万元，第2年又投资500万元，从第3年进入正常运营期。

某项目第1年投资500万元，第2年又投资500万元，从第3年进入正常运营期。正常运营期共18年，每年净收入为110万元，设行业基准收益率为8％，该项目的财务净现值为（）万元。A-7.83...

2、某通信工程项目，期初投资320万元，寿命周期10年，项目当年建成投入运营，

某通信工程项目，期初投资320万元，寿命周期10年，项目当年建成投入运营，在寿命期内每年可获得收入90万元，年生产经营费用30万元，项目终结时可收回残值10万元。经计算可得，当...

3、某建设项目估计总投资 2800 万元，项目建成后各年净收益为320 万元，利

某建设项目估计总投资 2800 万元，项目建成后各年净收益为320 万元，利率为10%则该项目的静态投资回收期为：（ ）年。A11B8.75C9.95D7.5

4、某投资项目需要3年建成，从明年开始每年年初投入建设资金45万元。建成投产之时

某投资项目需要3年建成，从明年开始每年年初投入建设资金45万元。建成投产之时，需投入营运资金70万元，以满足日常经营活动需要。生产出的A产品，估计每年可获净利润60万元。固...

5、某投资项目估计总额投资为 3000 万元，项目建成后前 5 年每年净收益为

某投资项目估计总额投资为 3000 万元，项目建成后前 5 年每年净收益为 200 万，后A各年B为400万，则该项目的静态投资回收期为( )。CA．12 年 B．10 年 11 年 D．9．5年

6、某房地产投资项目总投资支出为4500万元，正常年度的销售利润为500万元，则

某房地产投资项目总投资支出为4500万元，正常年度的销售利润为500万元，则该房地产项目的投资利润率为（）。A11.11％B12.10％C12.50％D13.00％