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某开发商拟开发一栋商住楼,有三种可行的设计方案。甲方案:采用大柱网框架轻墙


某开发商拟开发一栋商住楼,有三种可行的设计方案。甲方案:采用大柱网框架轻墙体系,单方造价1437.58元/m2;乙方案:结构方案同甲,墙体采用内浇外砌,单方造价1108.00元/m2:丙方案:采用砖混体系,单方造价1081.80元/m2。经专家论证设置了Fl、F2、F3、F4、F5等五个功能领域,该五项功能指标的重要程度排序为F4>F1>F3>F5>F2。经计算甲、乙、丙方案的功能系数分别为0.360、0.344、0.296.关于三个方案功能评价结果的说法,正确的为()。

  • AA.乙方案的功能重要程度与成本的比重较匹配
  • B丙方案的功能重要程度与成本的比重较匹配
  • C乙方案的功能重要程度大于成本比重
  • D甲方案的功能重要程度大于成本比重
参考答案
参考解析:

乙方案的价值系数=0.344/0.3055=1.126。选项B,价值系数等于1时评价对象的功能重要程度与成本的比重属合理匹配。题中,丙的价值系数最为接近,所以丙方案的功能重要程度与成本的比重较匹配。选项C,价值系数大于1时评价对象的成本比重小于其功能的重要程度。

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