土地剩余技术对于检验建筑物相对于土地是否规模过大或过小很有用处。（）

1、某商铺建筑面积为5000㎡，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年；

某商铺建筑面积为5000㎡，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年；市场上类似商铺按建筑面积计的月租金为120元／㎡；运营费用率为租金收入的25％；该类房地产的报酬率为...

2、某商铺建筑面积为500m2，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年；

某商铺建筑面积为500m2，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年；市场上类似商铺按建筑面积计的月租金为120元/m2；运营费用率为租金收入的25%；该类房地产的报酬率为10%...

3、土地兼并盛行和生产技术的改良，使得许多农民失去土地，剩余劳动力大量出现。“为

土地兼并盛行和生产技术的改良，使得许多农民失去土地，剩余劳动力大量出现。“为解决这一问题，宋朝政府积极发展工商、采矿、纺织、加工业等行业，成语‘五行八作’就产生于这...

4、土地剩余法确定地价是首先测算（）总纯收益（楼价），然后，从中扣除建筑物的收益

土地剩余法确定地价是首先测算（）总纯收益（楼价），然后，从中扣除建筑物的收益，即得土地纯收益，再用利率还原，就可得出土地价格。AA、土地与建筑物的，BB、地租的，CC、土...

5、对附有建筑物的土地进行估价时，只有当建筑物比较新且处于最有效使用状态时，剩余

对附有建筑物的土地进行估价时，只有当建筑物比较新且处于最有效使用状态时，剩余法才是最有效的方法。()A正确B错误

6、剩余法是将待估土地预期开发后的全部建筑物的销售价格减去（），来确定待估土地价

剩余法是将待估土地预期开发后的全部建筑物的销售价格减去（），来确定待估土地价格的方法。A建造费用B利息C利润D税金E专业费用