土地估价师运用剩余法估价过程中,在估算不动产总价时,正确的方法是()。
- A依据委托方提供的数据
- B根据销售广告中的报价
- C选择3个市场案例经市场比较法修正确定
- D采用申请销售许可证时备案的售价
土地估价师运用剩余法估价过程中,在估算不动产总价时,正确的方法是()。
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1、除作为土地估价的基本方法之一外,剩余法一般还可以应用于()。
除作为土地估价的基本方法之一外,剩余法一般还可以应用于()。A预测项目开发利润B预测项目建设成本控制标准C测算项目资金合理的利用率D测算项目建设周期
2、采用剩余法估价时,计算利息应以房地产建设过程中的全部预付资本为计息基础,其中
采用剩余法估价时,计算利息应以房地产建设过程中的全部预付资本为计息基础,其中预付资本主要包括()。A开发建筑费、专业费、不可预见费、销售税费B地价款、开发建筑费、专业...
剩余法估价中调查土地位置时,要掌握土地所在城市的()A性质B工业状况C生活状况D设施状况
4、采用剩余法估价时,调查土地区位条件和利用状况的主要目的是()。
采用剩余法估价时,调查土地区位条件和利用状况的主要目的是()。A计算建筑密度B估算土地开发费用C估算建筑成本D确定土地最佳利用方式
5、由于剩余法与地租量的计算原理一致,所以剩余法仅适用于土地估价。()
由于剩余法与地租量的计算原理一致,所以剩余法仅适用于土地估价。()A正确B错误
6、剩余法估价开发商购买土地时,确定该土地的最佳使用,有关部门对该土地规定了()
剩余法估价开发商购买土地时,确定该土地的最佳使用,有关部门对该土地规定了()A地块限制条件B法律法规限制C资源条件D社会条件E经济条件