在评估投资价值时,折现率是()。
- A社会一般的收益率
- B收益法中的资本化率
- C投资者要求的满意收益率
- D投资者要求的最低收益率
在评估投资价值时,折现率是()。
评估市场价值所采用的折现率是社会一般报酬率;而评估投资价值所采用的折现率应是某个特定的投资者所要求的最低报酬率。特别需要注意的是此最低报酬率可能高于也可能低于与该房地产的风险程度相对应的社会一般报酬率。
1、在企业价值评估中,估算股权投资折现率最为常用的模型是()。
在企业价值评估中,估算股权投资折现率最为常用的模型是()。A模糊数学模型B加权平均资本成本模型C数理统计模型D资本资产定价模型
2、根据投资回报的要求,用于企业价值评估的折现率中的无风险报酬率应以()为宜。
根据投资回报的要求,用于企业价值评估的折现率中的无风险报酬率应以()为宜。A行业销售利润率B行业平均成本利润率C企业债券利率D国库券利率
在评估投资价值时,折现率应选用()。A特定投资者要求的最低收益率B特定投资者要求的最高收益率C典型投资者要求的收益率D社会一般的收益率
4、在评估投资价值时,收益法中的折现率是某个具体的投资者所要求的()。
在评估投资价值时,收益法中的折现率是某个具体的投资者所要求的()。AA.社会一般收益率BB.资本化率CC.最低收益率DD.投资收益率
5、运用收益现值法评估整体资产价值时,在选择和确定折现率必须注意哪些问题?
运用收益现值法评估整体资产价值时,在选择和确定折现率必须注意哪些问题?
6、企业(投资)价值评估模型是将()根据资本加权平均成本进行折现。
企业(投资)价值评估模型是将()根据资本加权平均成本进行折现。A预期自由现金流量B预期股权现金流量C股利D利润