以替代原则为理论基础的房地产评估方法有（）

1、基本分析流派的分析方法体现了以价值分析理论为基础、以统计方法和现值计算方法为

基本分析流派的分析方法体现了以价值分析理论为基础、以统计方法和现值计算方法为主要分析手段的基本特征。（）A正确B错误

2、以效用理论作为定价理论基础的房地产定价方法是（）。

以效用理论作为定价理论基础的房地产定价方法是（）。

3、以市场价值为基础的资产评估所采用的最普遍方法有哪些？（）

以市场价值为基础的资产评估所采用的最普遍方法有哪些？（）A市场比较法B收益法C成本法D支出法E清算法

4、评估时，不能以方法的可替代性模糊价值类型的惟一性，更不能以评估方法代替价值类

评估时，不能以方法的可替代性模糊价值类型的惟一性，更不能以评估方法代替价值类型。A正确B错误

5、以数据为基础，把数据反映的实际关系组织为理论原则的心理学理论构建类型是（）理

以数据为基础，把数据反映的实际关系组织为理论原则的心理学理论构建类型是（）理论。

6、投资性房地产的评估以在评估基准日的（）为评估基础。

投资性房地产的评估以在评估基准日的（）为评估基础。A历史成本B公允价值C重置成本D可变现净值