评估收益性物业的市场价值时，要求对未来净收益的估计具有()

1、收益性物业的投资价值与市场价值都可以采用()来评估。

收益性物业的投资价值与市场价值都可以采用()来评估。A市场法B成本法C收益法D内插法

2、收益性物业估价的基本方法中，以物业价格各构成部分的累加为基础来评估物业价值的

收益性物业估价的基本方法中，以物业价格各构成部分的累加为基础来评估物业价值的方法是（ ）。A市场法B成本法C比较法D权益法

3、在评估市场价值时，要求对未来净收益的估计是（）的。

在评估市场价值时，要求对未来净收益的估计是（）的。A主观B客观C悲观D乐观

4、在评估投资价值时，收益法中的折现率是某个具体的投资者所要求的（）。

在评估投资价值时，收益法中的折现率是某个具体的投资者所要求的（）。AA.社会一般收益率BB.资本化率CC.最低收益率DD.投资收益率

5、运用收益法评估房地产价值时，要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观

运用收益法评估房地产价值时，要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益，这主要是依据房地产估价中的（ ）。A合法原则B最高最佳使用原则C...

6、在评估一宗物业的客观合理价格或价值时.一般要求同时采用()种以上估价方法。

在评估一宗物业的客观合理价格或价值时.一般要求同时采用()种以上估价方法。AA、1BB、2CC、3DD、4