关于房地产估价误差的说法，错误的是（）。

参考答案

参考解析：

参见教材P9。估价会有误差，但是不能用一般物理量测量的误差标准来要求估价的误差标准，估价是门艺术，关于误差的标准确认，没有这么客观。【该题针对“对房地产估价的基本认识”知识点进行考核】

分类：第一章房地产估价概论题库,房地产估价理论与方法题库

关于房地产估价报告的有效期，下列说法正确的是（）。A估价报告中可以不说明估价有效期B估价报告的有效期最长不超过2年C估价报告在信贷业务上报有权审批行后到期，有权审批人仍...

下列关于房地产估价的说法中，错误的是()。A房地产估价是提供价值意见B房地产估价会有误差C房地产估价既是科学又是艺术D房地产估价是替代市场定价

下列关于房地产估价当事人的说法中正确的是（）。A人民法院一定是估价对象权利人B估价委托人一定是估价报告使用人C估价报告使用人一定是估价利害关系人D估价对象权利人一般都是...

关于房地产估价的方法，下列说法错误的是（）。A市场法适用的对象是交易活跃的房地产B假设开发法的难点在于如何确定合理的报酬率或资本化率C只要是新近开发建设、可以假设重新开...

在房地产抵押估价中，关于遵循谨慎原则的说法错误的是（）。A在运用比较法估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘...

下列关于房地产估价原则的表述中，错误的是（）。A独立、客观、公正原则属于普适性原则B合法原则属于一般性原则C最高最佳使用原则属于技术性原则D谨慎原则属于一般性原则E估价时...

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