关于房地产估价误差的说法,错误的是()。
- A判断评估价值的误差大小或者准确性,理论上是将其与真实值进行比较
- B估价会有误差,可用一般物理量测量的误差标准来要求估价的误差标准
- C所有的评估价值都有误差,因此可以说所有的评估价值都是近似值
- D估价误差应有一定的限度,因此需要确定合理的误差范围
关于房地产估价误差的说法,错误的是()。
参见教材P9。估价会有误差,但是不能用一般物理量测量的误差标准来要求估价的误差标准,估价是门艺术,关于误差的标准确认,没有这么客观。【该题针对“对房地产估价的基本认识”知识点进行考核】
关于房地产估价报告的有效期,下列说法正确的是()。A估价报告中可以不说明估价有效期B估价报告的有效期最长不超过2年C估价报告在信贷业务上报有权审批行后到期,有权审批人仍...
下列关于房地产估价的说法中,错误的是()。A房地产估价是提供价值意见B房地产估价会有误差C房地产估价既是科学又是艺术D房地产估价是替代市场定价
下列关于房地产估价当事人的说法中正确的是()。A人民法院一定是估价对象权利人B估价委托人一定是估价报告使用人C估价报告使用人一定是估价利害关系人D估价对象权利人一般都是...
关于房地产估价的方法,下列说法错误的是()。A市场法适用的对象是交易活跃的房地产B假设开发法的难点在于如何确定合理的报酬率或资本化率C只要是新近开发建设、可以假设重新开...
5、在房地产抵押估价中,关于遵循谨慎原则的说法错误的是()。
在房地产抵押估价中,关于遵循谨慎原则的说法错误的是()。A在运用比较法估价时,不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例,并应对可比实例进行必要的实地查勘...
下列关于房地产估价原则的表述中,错误的是()。A独立、客观、公正原则属于普适性原则B合法原则属于一般性原则C最高最佳使用原则属于技术性原则D谨慎原则属于一般性原则E估价时...