比较两宗权益状况相同的房地产价值大小，取决于这两宗房地产实物状况的好坏。（）

1、可比实例的房地产状况，无论是区位状况、权益状况还是实物状况，都应是估价时点所

可比实例的房地产状况，无论是区位状况、权益状况还是实物状况，都应是估价时点所对应或反映的房地产状况。（）A正确B错误

2、房地产的实物状况与权益状况如何区别？实物状况好的房地产，其价值是否必定高？

房地产的实物状况与权益状况如何区别？实物状况好的房地产，其价值是否必定高？

3、实物状况、权益状况和区位状况比较和调整的内容分别为哪些？

实物状况、权益状况和区位状况比较和调整的内容分别为哪些？

4、以下属于房地产权益状况比较、调整的内容有（ ）。

以下属于房地产权益状况比较、调整的内容有（ ）。A基础设施完备程度B城市规划限制条件C地面形状、面积大小D环境景观

5、合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。两宗实物状况相同的房

合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。两宗实物状况相同的房地产，如果权益不同，价值会有所不同。（）A正确B错误

6、以下属于房地产权益状况比较、调整的内容有( )。

以下属于房地产权益状况比较、调整的内容有( )。A基础设施完备程度B城市规划限制条件C地面形状、面积大小D环境景观