下列有关投资性房地产的会计处理方法中，不正确的有（ ）。
- A非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产的，公允价值与原账面价值的差额计入其他综合收益
- B无论采用公允价值模式，还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，取得的租金收入，均应计入其他业务收入
- C将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时，其在转换日的公允价值与原账面价值的差额，应计入投资收益
- D投资性房地产的处置损益应计入营业外收入或营业外支出
问题
下列有关投资性房地产的会计处理方法中，不正确的有（ ）。
参考解析：
选项A错误，非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产的，只有公允价值大于原账面价值的差额计入其他综合收益，小于的差额计入公允价值变动损益； 选项B正确，两种计量模式下，取得的租金收入，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”等科目； 选项C错误，采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时，转换日公允价值与原账面价值的差额，应计入公允价值变动损益（而非投资收益）； 选项D错误，投资性房地产的处置损益应通过其他业务收入与其他业务成本来反映。 综上，本题应选ACD。
分类：中级会计实务,会计中级职称,会计考试
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