可比实例的成交价格是其成交日期时的价格,是在其成交日期时的房地产市场状况下形成的。()
- A正确
- B错误
可比实例的成交价格是其成交日期时的价格,是在其成交日期时的房地产市场状况下形成的。()
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1、现选取一可比不动产实例,成交价格为10000元/㎡,成交日期为2000年7
现选取一可比不动产实例,成交价格为10000元/㎡,成交日期为2000年7月。假设2000年1月至2001年7月,该类不动产价格平均每月上涨1%;2001年8月至2002年1月,该类不动产平均每月...
可比实例成交价格×()=可比实例正常市场价格。A交易情况修正系数B房地产价格指数C交易日期调整系数D房地产状况调整系数
3、建筑物价格鉴证可比实例的成交日期与价格鉴证基准日应相近,若房地产市场价格相对
建筑物价格鉴证可比实例的成交日期与价格鉴证基准日应相近,若房地产市场价格相对比较稳定,可适当延长间隔时间,但最长不宜超过()个月。A18B24C30D36
4、可比实例的成交价格可能是正常的,也可能不是正常的。由于要求评估的估价对象的价
可比实例的成交价格可能是正常的,也可能不是正常的。由于要求评估的估价对象的价格是客观合理的,所以,如果可比实例的成交价格不是正常的,则应将其修正为正常的,如此才能将...
5、在可比实例的成交日期至估价时点期间,无论房地产价格为上涨、下跌或平稳发展,都
在可比实例的成交日期至估价时点期间,无论房地产价格为上涨、下跌或平稳发展,都必须进行交易日期调整。()A正确B错误
6、现选取一可比不动产实例,成交价格为10000元/m2,成交日期为2000年7
现选取一可比不动产实例,成交价格为10000元/m2,成交日期为2000年7月。假设2000年1月至2001年7月,该类不动产价格平均每月上涨1%;2001年8月至2002年1月,该类不动产平均每月下...