间接比较调整是设想一个标准房地产状况，然后以此标准房地产状况为基准，将估价对象及可比实例的房地产状况均与它逐项进行比较打分。（）
- A正确
- B错误
问题
间接比较调整是设想一个标准房地产状况，然后以此标准房地产状况为基准，将估价对
参考解析：
间接比较调整与直接比较调整相似，所不同的是设想一个标准房地产状况，然后以此标准房地产状况为基准（通常定为100分），将估价对象及可比实例的房地产状况均与它逐项进行比较、打分。如果估价对象、可比实例的房地产状况比标准房地产状况差，则打的分数就低于100；相反，打的分数就高于100。再将所得的分数转化为调整价格的比率。
分类：比较法及其运用题库,房地产估价理论与方法题库
相关推荐
-
下列属于房地产区位状况比较、调整内容的是（）。A自然环境B楼层C社会环境D地势
-
2、在市场法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房
在市场法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况，得102分;估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况，得97分，则房地产状况修正系数为(...
-
3、房地产状况修正中的间接比较修正评分办法，是以（ ）状况为参照系进行的。
房地产状况修正中的间接比较修正评分办法，是以（ ）状况为参照系进行的。A可比实例房地产B估价对象房地产C标准房地产D类似房地产
-
4、房地产状况修正中的间接比较修正评分办法，是以()状况为参照系进行的。
房地产状况修正中的间接比较修正评分办法，是以()状况为参照系进行的。AA、可比实例房地产BB、估价对象房地产CC、标准房地产DD、类似房地产
-
5、按间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2％；而估
按间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2％；而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高5％。若改为直接比较判定，将出现（）的情形。A估...
-
以下属于房地产权益状况比较、调整的内容有（ ）。A基础设施完备程度B城市规划限制条件C地面形状、面积大小D环境景观