某市现有一宗面积为2000m<sup>2</sup>的住宅用地,某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼,预计开发建设期2年,建成后即可全部售出。根据当地同类住宅市场行情,平均售价可达3800元/米<sup>2</sup>;开发建设过程中,建筑费、专业费和不可预见费可控制在1500元/米<sup>2</sup>,第一年投入40%,第二年投入60%,并在各年内均匀投入。贷款年利息率为5.85%,销售税费为不动产总价的6%。开发公司要以不高于700万元的代价取得该宗地70年内期的土地使用权,实现相当于不动产总价18%的利润率。该土地的最低建筑容积率为()。
- AA.2.0
- B3.0
- C3.5
- D4.0