下列选项中,不属于土地增值税征税范围的有( )。
- A某企业将多余的办公楼进行出租
- B某个人将房屋抵押给银行取得抵押贷款
- C房地产开发企业向消费者出售商品房
- D房地产开发企业从拍卖现场购得土地使用权
下列选项中,不属于土地增值税征税范围的有( )。
选项A:将房屋出租,没有发生房产产权的转让,不属于土地增值税征税范围,选项A正确;选项B:对房地产的抵押,在抵押期间不征收土地增值税,选项B正确;选项C:房地产开发企业销售开发产品,应当征收土地增值税,选项C错误;选项D:取得土地使用权方不缴纳土地增值税,选项D正确。