某宗房地产在现状下持续经营的价值为5000万元。假定对该房地产进行重新装修后的价值为6500万元，装修费用为800万元，装修期为1年，装修费用均匀投入，装修期间租金净损失现值为500万元；如果对该房地产进行改变用途的改造，改造后的价值为8000万元，改造费用为2160万元，改造期为1年，改造费用均匀投入，改造期间租金净损失现值为500万元；折现率均为10％，该地区不适合拆除重建。根据上述资料，该宗房地产的最高最佳利用应是（）。
- A维持现状
- B改变用途
- C重新装修
- D重新开发
问题
某宗房地产在现状下持续经营的价值为5000万元。假定对该房地产进行重新装修后
参考解析：
重新装修价值=6500-800*1.1-0.5-500=5161 改变用途价值=8000-2160*1.1-0.5-500=5235
分类：第五章房地产估价原则题库,房地产估价理论与方法题库
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