某宗房地产预计其未来年净收益为100万元，收益年限为35年，资本化率为10%

1、有一房地产，未来第一年净收益为20万元，预计此后各年的净收益会在上一年的基础

有一房地产，未来第一年净收益为20万元，预计此后各年的净收益会在上一年的基础上增加2万元，收益期为无限年。如果该类房地产资本化率为10%。则该房地产的收益价格为（）万元。A...

2、某宗房地产2012年6月的净收益为300万元，预测未来3年的年净收益仍然保持

某宗房地产2012年6月的净收益为300万元，预测未来3年的年净收益仍然保持在这一水平，3年后转售时的价格比2012年6月上涨10%，转售时卖方应缴纳的税费为售价的6%。如果该类房地产...

3、某宗房地产预计未来每年的净收益为8万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报

某宗房地产预计未来每年的净收益为8万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为10%，则该宗房地产的收益价格为（）万元。A78B79C80D81

4、某宗房地产，收益年期无限，预计每年的总收益稳定为16万元，总费用未来第一年为

某宗房地产，收益年期无限，预计每年的总收益稳定为16万元，总费用未来第一年为8万元，此后每年的净收益额递增2％。该类房地产的报酬率为10％，则该宗房地产的收益价格为60万元...

5、预计某宗房地产的年净收益为2万元，预计该房地产尚可使用15年，房地产的报酬率

预计某宗房地产的年净收益为2万元，预计该房地产尚可使用15年，房地产的报酬率为8％，则房地产的收益价格为17.12万元。（）A正确B错误

6、有一房地产，未来第一年净收益为20万元，预计此后各年的净收益会在上一年的基础

有一房地产，未来第一年净收益为20万元，预计此后各年的净收益会在上一年的基础上增加2万元，收益期为无限年，该类房地产资本化率为10%，则该房地产的收益价格为（ ）万元。A400B450C500D540