现实估价中所需评估的房地产价值不一定是公开市场价值。（）

参考答案

参考解析：

根据不同的估价目的，估价结果可能是在一定限制条件下的评估值。

分类：第三章房地产价格和价值题库,房地产估价理论与方法题库

现需评估某期货房地产的价值，在此估价中，估价对象状况为未来某时点的状态，则房地产市场情况应为未来某时点的状态。（）A正确B错误

现实中有时评估的不一定是公开市场价值，而是某些特定条件限制下的价值，比如城市房屋拆迁是强制性的，所以城市拆迁房屋估价不应采用公开市场价值。()A正确B错误

（）是指一个房地产估价项目中需要评估其价值的具体房地产。A估价项目B估价对象C估价目标D估价标的

就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价所评估的是房地产的（）。A使用价值B交换价值C广义价值D狭义价值

下列关于房地产估价机构和估价师评估出的价值表述中，正确的是()。A应是可以实现的价值B是提供价值意见而不是作价格保证C对委托人的价格保证D为委托人争取最大的利益

在现时估价中，有时评估的不一定是公开市场价值，而是在某些特定条件限制下的价值，如在城市房屋拆迁估价中应采用清算价值标准。（）A正确B错误

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