比较法中，采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正，其中可比实例的个别因素

1、如果采用直接比较进行房地产状况修正，则可比实例在其房地产状况下的价格×100

如果采用直接比较进行房地产状况修正，则可比实例在其房地产状况下的价格×100÷（）=在估价对象房地产状况下的价格。A可比实例房地产相对于估价对象房地产的得分B估价对象房地...

2、长期趋势法多用于比较法中对可比实例价格进行市场状况修正，而不能用来比较、分析

长期趋势法多用于比较法中对可比实例价格进行市场状况修正，而不能用来比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力。（）A正确B错误

3、在市场法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房

在市场法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况，得102分;估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况，得97分，则房地产状况修正系数为(...

4、市场比较法中，采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正，其中可比实例的个别

市场比较法中，采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正，其中可比实例的个别因素优于标准个别因素得103分，估价对象的个别因素劣于标准个别因素得98分，则个别因素修正系数...

5、市场比较法中采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正其中可比实例的个别因素

市场比较法中采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正其中可比实例的个别因素优于标准个别因素得103分估价对象的个别因素劣于标准个别因素得98分则个别因素修正系数为()。A1...

6、按间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2％；而估

按间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2％；而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高5％。若改为直接比较判定，将出现（）的情形。A估...