张某共有两套住房,2013年4月将一套市价为85万元的住房与王某交换,并支付给王某15万元差价;2013年6月将另一套市价为50万元的住房用于抵偿所欠李某的50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3%,根据契税法律制度的规定,张某上述业务应缴纳契税()万元。
- A0.45
- B1.95
- C2.25
- D2.85
张某共有两套住房,2013年4月将一套市价为85万元的住房与王某交换,并支付给王某15万元差价;2013年6月将另一套市价为50万元的住房用于抵偿所欠李某的50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3%,根据契税法律制度的规定,张某上述业务应缴纳契税()万元。
土地使用权交换、房屋交换,以交换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据,交换价格不相等的,由多“交付”货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税,所以本题中用于交换的住房由张某按照支付的差价款15万元计算缴纳契税,应纳契税=15×3%=0.45(万元);契税的纳税人是在我国境内“承受”土地、房屋权属转移的单位和个人,所以用于抵债的住房由取得房屋权属的李某缴纳契税。
1、张某因工作调动于2010年8月将一套80m2的唯一家庭住房出售,售价100万
张某因工作调动于2010年8月将一套80m2的唯一家庭住房出售,售价100万元该住房于2004年3月以60万元的价格购入。下列各项中关于该房屋出售行为税务处理的表述中,正确的有()A张某...
2、居民甲有两套住房,将一套出售给居民乙,成交价格为100000元;将另一套住房
居民甲有两套住房,将一套出售给居民乙,成交价格为100000元;将另一套住房与丙的住房交换,甲支付差价40000元。居民丙取得该住房之后,又与丁等价交换房屋。契税税率为3%,以下...
3、张某拥有两套房产,一套是2007年购入的普通住房,购入价为60万元,2013
张某拥有两套房产,一套是2007年购入的普通住房,购入价为60万元,2013年将该住房以130万元的价格出售;一套是2011年以300万元购入的商铺,2013年以700万元将该商铺转出。则张某...
4、计算题:2015年5月1日起,张某将一套自有住房出租作为商业用房,租赁期3年
计算题:2015年5月1日起,张某将一套自有住房出租作为商业用房,租赁期3年,每年租金120000元,计算张某2015年应缴纳的房产税。
5、张某因工作调动于2010年8月将一套80m2的唯一家庭住房出售,售价100万
张某因工作调动于2010年8月将一套80m2的唯一家庭住房出售,售价100万元。该住房于2004年3月以60万元的价格购入。下列各项中关于该房屋出售行为税务处理的表述中,正确的有()A张...
6、王某共有2套房屋,2013年5月将第一套市价为80万元的房产与王某交换,并支
王某共有2套房屋,2013年5月将第一套市价为80万元的房产与王某交换,并支付给王某15万元差价;2014年7月将第二套市价为60万元的房产折价给李某抵偿了50万元的债务。已知当地确定...