毛租金乘数法一般适用于估价对象资料不充分或精度要求不高的估价。（）

1、收益法一般适用于（）的估价。

收益法一般适用于（）的估价。A学校B公园C行政办公楼D加油站

2、成本逼近法一般适用于（）的估价。

成本逼近法一般适用于（）的估价。A有建筑的土地B有开发潜力的土地C建成区已开发的土地D新开发的土地

3、收益乘数是采用市场提取法，从与估价对象的收益流量类型等相同的类似房地产的有关

收益乘数是采用市场提取法，从与估价对象的收益流量类型等相同的类似房地产的有关资料中求得，收益乘数具体有（）。A净收益乘数B毛租金乘数C净租金乘数D潜在毛收入乘数E有效毛收入乘数

4、毛租金乘数法的优点包括（）。

毛租金乘数法的优点包括（）。A可忽略物业租金以外的收入B避免了由于多层次测算可能产生的各种误差的累计C由于在同一市场上，相似物业的租金和价格同时受相同的市场力量影响，因...

5、收益乘数法是将估价对象一年的某种收益，乘以相应的（）来计算其价值的方法。

收益乘数法是将估价对象一年的某种收益，乘以相应的（）来计算其价值的方法。A资本化率B收益率C收益乘数D利息率

6、当选用加权算术平均数时，通常是对最适用于估价对象、占有资料全面准确的估价方法

当选用加权算术平均数时，通常是对最适用于估价对象、占有资料全面准确的估价方法的测算结果赋予较大的权重；反之，赋予较小的权重。（）A正确B错误