根据物权法律制度的规定，当事人以下列财产设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立的是（）。
- A正在建造的学校教学楼
- B正在建造的商品房
- C宅基地
- D正在建造的远洋货轮
问题
根据物权法律制度的规定，当事人以下列财产设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立
参考解析：
本题考核抵押登记的规定。根据规定，(1)学校的教学设施以及宅基地不得作为抵押财产，因此选项AC错误；(2)正在建造的建筑物设定抵押，应当办理抵押登记，抵押权自登记之日起生效，因此选项B错误；(3)正在建造中的船舶、航空器可以设定抵押，但正在建造中的其他交通运输工具，不得作为抵押财产，因此选项D正确。
分类：物权法律制度题库,经济法题库
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