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甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。有关投资性房地产的资料如下: (1


甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。有关投资性房地产的资料如下: (1)2010年9月30日,公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司,租期为3年,月租金为600万元。2010年9月30日 为租赁期开始日,当日的公允价值为90000万元。该写字楼原值为60000万元,预计使用年限为40年,已计提固定资产折 旧1500万元。季度末收到租金,假定按季度确认收入。 (2)2010年末该房地产的公允价值为93000万元。 (3)2011年末该房地产的公允价值为l05000万元。 (4)2012年末该房地产的公允价值为96000万元。 (5)2013年9月30日,因租赁期满,甲公司将出租的写字楼收回,准备作为办公楼用于本企业的行政管理。当日该写字楼 正式开始自用,相应由投资性房地产转换为自用房地产,当日的公允价值为99000万元。 要求:

  • A要求:
  • B根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题。
参考答案
参考解析:

转换日的分录为:借;固定资产——写字楼99000贷:投资性房地产——成本90000——公允价值变动6000公允价值变动损益3000所以选项ACE符合题意。

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