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有一宗工业用地,土地取得费及相关费为15万元,为自有资金投入,土地开发费为2


有一宗工业用地,土地取得费及相关费为15万元,为自有资金投入,土地开发费为20万元,通过银行贷款取得,贷款利率为6%,土地开发期为1.5年,经调查,该宗地各项费用投入符合一般水平,则在成本逼近法计算中的投资利息为()元。

  • AA.18000
  • BB.8934
  • CC.22500
  • DD.22634
参考答案
参考解析:

因为该宗地各项费用投入符合一般水平,则使用成本逼近法计算,土地取得费及其税费利息以整个取得费为基数,计息期为整个开发期;开发费及其税费利怠可采用以整个开发期为基数,计息期为开发期一半,则有

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