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问题

下列选项中，属于土地增值税征税范围的有（）。

下列选项中，属于土地增值税征税范围的有（）。

A甲企业将自有厂房通过国家机关捐赠给中国红十字会
B继承人依法继承死者房产产权
C某企业转让国有土地使用权
D房地产开发企业销售其建造的商品房

参考答案

参考解析：

选项A：房地产的继承是指房产的原产权所有人、依照法律规定取得土地使用权的土地使用人死亡以后，由其继承人依法承受死者房产产权和土地使用权的民事法律行为。这种行为虽然发生了房地产的权属变更，但作为房产产权、土地使用权的原所有人(即被继承人）并没有因为权属变更而取得任何收入。因此，这种房地产的继承不属于土地增值税的征税范围。选项B：房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的。房地产的赠与虽发生了房地产的权属变更，但作为房产所有人、土地使用权的所有人并没有因为权属的转让而取得任何收入。因此，这种房地产的赠与不属于土地增值税的征税范围。

分类：税法,注册会计师,会计考试

1、下列选项中，属于增值税征税范围，应征收增值税的是（）。

下列选项中，属于增值税征税范围，应征收增值税的是（）。A电力公司向发电企业收取的过网费&ensp;&ensp;B供应未经加工的天然水C售卡企业接受单用途卡持卡人充值取得的预收资金D...

2、下列选项中，不属于土地增值税征税范围的有（）。

下列选项中，不属于土地增值税征税范围的有（）。A某企业将多余的办公楼进行出租B某个人将房屋抵押给银行取得抵押贷款C房地产开发企业向消费者出售商品房D房地产开发企...

3、下列各项中，属于土地增值税征税范围的是（）。

下列各项中，属于土地增值税征税范围的是（）。A以房地产抵债而尚未发生房地产权属转让的B以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的C以房地产出租D以出地、出资双方合作建房，建...

4、下列各项中属于土地增值税征税范围的有()

下列各项中属于土地增值税征税范围的有()A出让国有土地使用权B城市房地产的出租C转让国有土地作用权D城市，城市企业房地产的交换

5、下列关于土地增值税征税范围的选项中，正确的是（）。

下列关于土地增值税征税范围的选项中，正确的是（）。A有偿转让国有土地使用权B有偿转让集体土地使用权C以继承方式取得的国有土地上的房屋D以赠与方式取得的国有土地上的房屋

6、下列行为中，属于土地增值税征税范围的有（）。

下列行为中，属于土地增值税征税范围的有（）。A房地产评估增值B个人之间交换自有居住用房C房产所有人将房屋产权赠送给直系亲属D房地产开发企业以自建商品房进行投资

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