孙某在2012年1月将一处购买超过5年的普通住房转让给王某(已签订合同)。下列各项税务处理中，正确的是()。
- A应按20%的税率缴纳个人所得税
- B应对王某征收契税
- C应按0.05%的税率缴纳印花税
- D免征营业税
问题
孙某在2012年1月将一处购买超过5年的普通住房转让给王某(已签订合同)。下
参考解析：
财产转让所得应按20%的税率缴纳个人所得税，故A选项正确；契税的纳税人是在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人，故B选项对受让人王某征收契税正确；产权转移书据适用比例税率，印花税税率为万分之五,故C选项正确；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税，故D选项正确。
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