用假设开发法进行估价时，现金流量折现法和传统方法的主要区别在于（）。
本题考查假设开发法中的现金流量折现法和传统方法的区别。二者的区别：（1）对公式各项的数值的测算，传统方法根据价值时点的房地产市场状况作出，而现金流量折现法要进行预测；（2）传统方法不考虑各项收支发生时间的不同，可直接加减，现金流量折现法认为收支发生于不同的时点，可折现到同一时点上再加减；（3）传统方法中投资利息和开发利润都单独列出，在现金流量折现法中这两项都已隐含在折现的过程中，不单独列出。
1、当估价对象具有潜在的开发价值时，假设开发法几乎是最主要且最实用的估价方法。（
当估价对象具有潜在的开发价值时，假设开发法几乎是最主要且最实用的估价方法。（）A正确B错误
2、采用假设开发法中的现金流量折现法估价时，开发完成后的房地产价值在估价时点为（
采用假设开发法中的现金流量折现法估价时，开发完成后的房地产价值在估价时点为（ ）。A9734．2B10218．3C10407．5D10458．8
在运用假设开发法估价时，（）最难以准确估算。A开发期B经营期C销售期D建造期
运用假设开发法估价时，开发经营期的起点就是（）。A开工日期B估价时点C取得待开发土地的日期D开始出售开发完成后的房地产的日期
5、运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无需做的是（）。
运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无需做的是（）。A估算后续开发经营期B估算后续开发的各项支出、收入C估算后续开发各项支出、收入在何时发生D估算开发期中的利息和利润
6、在采用假设开发法中的静态分析法进行房地产估价时，一般不计息的项目是（）。
在采用假设开发法中的静态分析法进行房地产估价时，一般不计息的项目是（）。A未知、需要求取的待开发房地产的价值B投资者购买待开发房地产应负担的税费C销售税费D开发成本、管...