预售是房地产开发商普遍采用的营销方式。从风险应对的角度看，该营销方式采用了（

1、对房地产企业成片受让土地分期分批开发、转让房地产以及采取预售方式出售商品房的

对房地产企业成片受让土地分期分批开发、转让房地产以及采取预售方式出售商品房的，土地增值税采取先按比率预征，然后清算的方法。东北地区省份预征率不得低于（）。A1%B1.5%C2%D3%

2、开发商采用预售方式出售房屋，房屋没有竣工、验收，且没有进行实地测绘，与被售方

开发商采用预售方式出售房屋，房屋没有竣工、验收，且没有进行实地测绘，与被售方签订购房合同时所用的房屋面积为（）。A合同约定面积B产权登记面积C房屋预测面积D房屋实测面积

3、房地产开发企业预售商品房，应当与商品房预购人签订商品房预售合同。房地产开发企

房地产开发企业预售商品房，应当与商品房预购人签订商品房预售合同。房地产开发企业应当自签约之日起( )日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合...

4、对于一手个人住房贷款而言，较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方

对于一手个人住房贷款而言，较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式，这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订"商品房销售贷款合作协议"，由银行向购买...

5、由于施工企业垫款和商品房预售现象十分普遍，我国房地产开发企业的资产负债率极高

由于施工企业垫款和商品房预售现象十分普遍，我国房地产开发企业的资产负债率极高。（）A正确B错误

6、预售商品房登记备案制度是一种针对房地产开发企业的（）制度。

预售商品房登记备案制度是一种针对房地产开发企业的（）制度。A非强制性B半强制性C强制性D随意性